Leistungsbeschreibung Rohbau

Planung & Administration

• Grundstücksbesichtigung (optimale Platzierung u. Ausrichtung Ihres Hauses)
  
• Detailplanung unter Berücksichtigung eventueller Änderungswünsche M=1:100
  
• Einreichunterlagen (Baubeschreibung, Einreichplan, Bauansuchen)
  
• Berechnung des Energieausweises für die NÖ Wohnbauförderung
  
• Anwesenheit und Unterstützung bei der Bauverhandlung
  
• Baustellenvorbereitung
  
• Erstellen der Fertigstellungsmeldung

Baustelleneinrichtung

• Baustellencontainer für Mannschaft und Werkzeug während der Bauzeit
  
• Schutz- und Arbeitsgerüst
  
• Errichtung nötiger Absperrungen (z.B. Bauzäune) auf dem Grundstück
  
• Strom und Wasser wird vom Auftraggeber kostenlos zur Verfügung gestellt

Errichtung Erdgeschoß

• Herstellen der Außenwände aus Wienerberger Porotherm Planziegel 25 cm und Dünnbettmörtel, inkl. Überlager, Rohbauhöhe 3 Meter
  
• Herstellen tragender Innenwände aus Wienerberger Porotherm Planziegel 25 cm und Dünnbettmörtel, inkl. Überlager, Rohbauhöhe 3 Meter
  
• Herstellen nicht tragender Innenwände aus Wienerberger Porotherm Planziegel 12 cm und Dünnbettmörtel, inkl. Überlager, Rohbauhöhe 3 Meter
  
• Herstellen der Elementdecke (Liefern, Verlegen, Schalen, Bewehren, Betonieren), Mindestbewehrung inklusive
  
• Errichten der Stiege aus Stahlbeton (Schalen, Bewehren, Betonieren)

Variante Massivholzmauer - Erdgeschoß

• Herstellen der Außenwände aus Holzmassivwand Brettsperrholz 10cm inkl. Überlager, Rohbauhöhe 3 Meter
  
• Herstellen tragender Innenwände aus Konstruktionsvollholz-Holzriegel 12cm stark inkl. Überlager, Rohbauhöhe 3 Meter
  
• Herstellen nicht tragender Innenwände aus Konstruktionsvollholz-Holzriegel 10cm stark inkl. Überlager, Rohbauhöhe 3 Meter
  
• Herstellen der Elementdecke bestehend aus Brettsperrholz an der Unterseite in Sichtqualität (Liefern, Verlegen)
  
• Errichten der Holzstiege, sichtbar montiert mit fertiger Oberfläche

Errichtung Obergeschoß

• Herstellen der Außenwände aus Wienerberger Porotherm Planziegel 25 cm und Dünnbettmörtel, inkl. Überlager, Rohbauhöhe 3 Meter
  
• Herstellen tragender Innenwände aus Wienerberger Porotherm Planziegel 25 cm und Dünnbettmörtel, inkl. Überlager, Rohbauhöhe lt. Plan (abhängig von der Dachvariante)
  
• Herstellen nicht tragender Innenwände aus Wienerberger Porotherm Planziegel 12 cm und Dünnbettmörtel, inkl. Überlager, Rohbauhöhe lt. Plan (abhängig von der Dachvariante)
  
• Herstellen eines Mauerrostes aus Stahlbeton • Herstellen der Schrägschnitte und Ausmauerungen beim Dach

Variante Massivholzmauer - Obergeschoß

• Herstellen der Außenwände aus Holzmassivwand Brettsperrholz 10cm inkl. Überlager
  
• Herstellen tragender Innenwände aus Konstruktionsvollholz-Holzriegel 12cm stark inkl. Überlager
  
• Herstellen nicht tragender Innenwände aus Konstruktionsvollholz-Holzriegel 10cm stark inkl. Überlager, Rohbauhöhe lt. Plan (abhängig von der Dachvariante)
  
• Herstellen der Schrägschnitte beim Dach (abhängig von der Dachvariante)

Kamin - optional

• Errichten eines Schiedel Isolierkamines, Durchmesser 16 cm mit einem keramischen Profilinnenrohr, inkl. Rauchrohranschluss und Putztüre, oder
  
• Montage eines Schiedel Edelstahlkamines

Dachstuhl

• Abbinden und Montieren einer Zangendecke laut Plan
  
• Abbinden und Aufsetzen des Rohdachstuhles laut Plan
  
• Errichten des Kaltdaches aus Rauschalung bzw. im Vorsprungbereich Nut- und Federbretter (gestrichen mit Standardfarbe), Diffusionsoffene Dachauflagebahn, 5 cm hohe Konterlattung, Dachlattung (Einfachlattung) und Giebel- bzw. Traufenbretter (je nach Dachvariante)

Spenglerarbeiten & Dachdeckung

• Herstellen der Blechteile (Regenrinne, Ablaufrohr, Einfassungen, …)
  
• Dacheindeckung mit Bramac Dachstein inkl. Zubehör

Fenster und Türen

• Einbau der Internorm Fenster (KF410) und Türen im Bereich der Außenwände (Kunststoff weiß/weiß, 3-fach Verglasung, Haustüre Alu weiß/weiß), Abmessungen lt. Plan
  
• Fensterbänke innen und außen (Standard lt. Plan)